Demanda de cemento en El Salvador registra caída del 13 % en octubre tras meses de crecimiento sostenido

El consumo aparente de cemento, indicador clave para medir la demanda en el sector construcción de El Salvador, registró una reducción del 13 % en octubre de 2025 en comparación con el mes anterior, según datos oficiales del Banco Central de Reserva (BCR). Esta caída coincide con una desaceleración generalizada en la actividad económica relacionada con la construcción observada durante ese mismo periodo.

De acuerdo con las cifras oficiales, durante octubre se adquirieron aproximadamente 3.7 millones de bolsas de cemento de 42.5 kilogramos, frente a las 4.3 millones que se demandaron en septiembre. Esta es la primera vez en el año que el consumo mensual de cemento baja de los 4 millones de bolsas, tras un 2025 caracterizado por una demanda sostenida y creciente.

Sector construcción muestra señales de desaceleración

El sector construcción se destacó como uno de los motores principales de la economía salvadoreña durante 2025. Sin embargo, el Índice de Volumen de Actividad Económica (IVAE) para este sector mostró un crecimiento de apenas 3.6 % en octubre, muy por debajo de los incrementos de hasta 40 % reportados en meses anteriores.

Este cambio en la tendencia ha sido interpretado por analistas económicos como un indicio de que la industria de la construcción habría alcanzado su punto máximo de actividad dentro del ciclo actual, iniciando ahora una fase de desaceleración gradual.

Factores detrás del auge y la desaceleración

Durante 2024, la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO) registró más de 120 proyectos en desarrollo a nivel nacional, con predominancia de proyectos de vivienda vertical. Este impulso continuó en 2025, impulsado tanto por la inversión privada como pública, y por un aumento en la demanda proveniente de salvadoreños residentes en el extranjero que decidieron invertir en propiedades nacionales, motivados por una percepción de mayor seguridad.

Empresas del sector cementero, como Holcim, reportaron incrementos en sus ventas de hasta un 20 % durante el año, reflejando esta dinámica de mercado. Sin embargo, expertos señalan que este crecimiento acelerado se irá suavizando en los próximos meses conforme se estabilice el "boom" inmobiliario.

Balance anual y perspectivas para 2026

A pesar de la desaceleración puntual en octubre, el consumo acumulado de cemento en 2025 mantiene una tendencia positiva. Desde enero hasta octubre, el consumo aparente alcanzó un total de 42.3 millones de bolsas, lo que representa un aumento del 23 % en comparación con el mismo periodo de 2024, cuando se demandaron 34.3 millones de bolsas.

El presidente de CASALCO ha estimado que la inversión total en el sector construcción para el cierre de 2025 oscilará entre los 2,900 y 3,000 millones de dólares, consolidando a esta industria como un componente fundamental de la economía nacional.

De cara a 2026, aunque se espera que la construcción continúe siendo un impulsor económico, el ritmo de crecimiento mostrará una mayor estabilidad. Expertos recomiendan diversificar el impulso económico hacia otros sectores, como el industrial, que ha sufrido contracciones debido a la menor demanda de productos en mercados internacionales como Estados Unidos.

Importaciones de cemento continúan en aumento

El consumo aparente de cemento también incluye las importaciones, las cuales han mostrado un incremento sostenido durante 2025. Por ejemplo, en enero un buque con un cargamento de 21,000 toneladas de cemento procedente de China arribó al Puerto de La Unión, en el oriente del país.

Según datos del BCR, entre enero y noviembre de 2025, El Salvador importó un total de 681.9 millones de kilogramos de cemento hidráulico, lo que implicó un desembolso aproximado de 58.7 millones de dólares. Este aumento en las importaciones responde a una demanda interna que, aunque desacelerada, sigue siendo elevada para satisfacer los requerimientos del sector construcción.

Conclusiones

El panorama del consumo de cemento en El Salvador durante 2025 muestra un ciclo de crecimiento sostenido que tocó su punto máximo en septiembre y comenzó una moderada desaceleración en octubre. Esta dinámica refleja tanto la maduración del sector construcción como la necesidad de ajustar las expectativas y estrategias para mantener la estabilidad económica a mediano plazo.

El impulso del sector construcción ha sido clave para la economía nacional, pero los analistas coinciden en que la diversificación productiva será fundamental para sostener el crecimiento económico en 2026 y más allá. El seguimiento de estos indicadores será crucial para orientar las políticas públicas y las inversiones privadas en el futuro inmediato.