Impacto del conflicto global en precios de materiales de construcción en El Salvador

Incremento en costos de materiales de construcción en El Salvador por crisis internacional

El conflicto internacional entre Irán y Estados Unidos ha generado un aumento significativo en los precios del petróleo, lo que a su vez ha repercutido en el costo de los materiales de construcción en El Salvador. Estos insumos son fundamentales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de infraestructura en el país.

De acuerdo con información recabada de proveedores locales de materias primas, los precios han registrado incrementos que oscilan entre el 15% y el 20% en las últimas semanas. Este fenómeno responde principalmente al encarecimiento del petróleo y sus derivados, un insumo clave para la fabricación de productos como el asfalto y las pinturas.

Detalles sobre el aumento de precios

El aumento en los costos se ha reportado desde la etapa de fábrica, con incrementos en el precio FOB (Free on Board),sin considerar aún los costos adicionales de transporte y logística. Estos aumentos comienzan a reflejarse en el mercado local, afectando a productos esenciales para la industria de la construcción.

Por ejemplo, la tonelada de mezcla asfáltica en caliente, que en enero tenía un costo promedio de $96.07 en planta, para finales de marzo alcanzó un precio de $106.22, representando un aumento de $10.15 en apenas un mes. De igual forma, el galón de asfalto AC30 subió de $3.39 en enero a $4.33 en marzo.

En el caso del cemento, las bolsas de 42.5 kilogramos registraron un ligero aumento. En ferreterías, el precio pasó de $9.45 en enero a $9.52 en febrero, mientras que en fábrica subió de $8.88 a $9.03 en el mismo período. Otros insumos como la pintura interior y exterior también experimentan incrementos, reflejo del alza en los costos de producción vinculados a derivados del petróleo.

Otros materiales afectados

Más allá de los productos derivados del petróleo, otros insumos esenciales para la construcción han sufrido aumentos, aunque de menor magnitud. Entre ellos se encuentran el hierro, bloques de concreto, ladrillos, celosías de vidrio e instalaciones hidráulicas, elementos indispensables para la edificación y las obras civiles.

Contexto económico y proyecciones

El Banco Central de Reserva (BCR) de El Salvador reportó un incremento del 0.09% en el Índice de Precios al Productor (IPP) durante febrero, y un 1.35% al comparar con el mismo mes del año anterior. Este indicador refleja las variaciones en los precios de bienes y servicios a nivel de productor, lo que confirma la presión inflacionaria en el sector.

A pesar de estos aumentos en los costos, el sector construcción mantiene expectativas positivas para 2026. El crecimiento económico del ramo alcanzó un 24.4% en 2025, impulsado principalmente por un auge en las inversiones inmobiliarias, con especial dinamismo en áreas urbanas como San Salvador y La Libertad.

Las inversiones estimadas para 2025 superaron los $3,000 millones, cifra que duplica la inversión registrada en 2018. Para este año, se proyecta un crecimiento igual o superior, con expectativas de superar los $4,000 millones, sustentado en el interés continuo por el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de infraestructura.

Inversiones públicas como motor del sector

En 2026, se prevé que las inversiones públicas cobren un papel preponderante en el sector construcción. Destacan proyectos emblemáticos como la construcción del Aeropuerto del Pacífico, ubicado en la zona oriental del país, y la continuación del acueducto en la carretera Panamericana, cerca del balneario Los Chorros.

Además, el Ministerio de Obras Públicas ha anunciado otras iniciativas, como el Bypass de Apopa y diversas obras en la capital, que se suman a la cartera de proyectos en ejecución y en planificación.

Importancia del sector para la economía salvadoreña

El sector construcción sigue siendo uno de los pilares fundamentales de la economía nacional, contribuyendo significativamente al empleo y al desarrollo territorial. Mientras exista interés en la edificación y en la adquisición de propiedades, se mantendrá su vigencia y dinamismo.

Sin embargo, el aumento en los costos de materiales representa un desafío para desarrolladores, constructores y consumidores finales, quienes deberán ajustar sus planes para afrontar la nueva realidad de precios. La capacidad de adaptación y la gestión eficiente de recursos serán clave para sostener el crecimiento del sector.

Conclusión

El conflicto internacional entre Irán y Estados Unidos, al impactar los precios del petróleo, ha generado un efecto dominó que eleva los costos de los materiales de construcción en El Salvador hasta en un 20%. Aunque representa un reto para la industria, las perspectivas económicas del sector permanecen optimistas, impulsadas por importantes proyectos públicos y privados que continuarán dinamizando la economía nacional en 2026.