Sector construcción en El Salvador muestra desaceleración en el último trimestre de 2025

El sector construcción en El Salvador experimentó un crecimiento del 19.71 % en el último trimestre de 2025, según los datos oficiales publicados por el Banco Central de Reserva (BCR). Sin embargo, este crecimiento representa una desaceleración en comparación con los avances reportados durante los tres trimestres previos del mismo año.

Durante el primer trimestre de 2025, el sector registró un crecimiento del 17.72 %. Posteriormente, en el segundo trimestre se aceleró de manera considerable, alcanzando un incremento del 34.09 %. En el tercer trimestre, la expansión continuó pero a un ritmo menor, con un crecimiento del 27.22 %. Finalmente, en el último trimestre, el avance se redujo a 19.71 %, lo que evidencia un ritmo más moderado en comparación con los meses anteriores.

Este comportamiento se refleja en un promedio anual de crecimiento para el sector construcción que alcanzó el 24.7 % en 2025. Aunque esta cifra es significativa, quedó por debajo de la proyección inicial realizada por la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO),que había estimado un crecimiento del 30 % para el año.

Factores detrás de la desaceleración

El análisis de expertos económicos atribuye esta desaceleración a una estabilización natural del sector tras un periodo de alta actividad. En particular, se señala que el sector alcanzó un pico de proyectos en los primeros seis meses del año, lo que genera un efecto de ralentización en la segunda mitad del año.

Además, se identifican riesgos externos que podrían incidir en el dinamismo del sector a futuro. Entre estos destaca el impacto económico potencial derivado del conflicto entre Estados Unidos e Irán. Este escenario podría desencadenar una recesión en la economía estadounidense, generando un clima de incertidumbre que afectaría las decisiones de inversión en El Salvador.

Esta situación tendría repercusiones directas en el envío de remesas, un elemento clave para la demanda interna, especialmente en la compra de viviendas. La diáspora salvadoreña, que ha sido un importante motor de la demanda habitacional, podría reducir sus adquisiciones ante un contexto económico mundial menos favorable.

Perspectivas y proyectos de inversión para 2026

A pesar de las señales de desaceleración, el Gobierno salvadoreño mantiene una cartera robusta de proyectos de inversión para el año 2026. Según declaraciones oficiales de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS),la entidad administra una cartera de inversión superior a los 5,100 millones de dólares.

De esta cartera, aproximadamente 3,000 millones de dólares están en ejecución, con una distribución que prioriza proyectos habitacionales, que representan el 53 % del total, y proyectos logísticos que constituyen cerca del 12.9 %.

Entre los proyectos en marcha destacan obras de gran envergadura como la construcción del Aeropuerto del Pacífico y el viaducto de la Carretera Panamericana, además de diversas obras viales públicas que buscan mejorar la infraestructura y conectividad nacional.

Importancia del sector construcción para la economía salvadoreña

El sector construcción es un componente fundamental para la economía de El Salvador, no solo por su contribución al Producto Interno Bruto (PIB),sino también por su capacidad para generar empleo y dinamizar actividades conexas. El crecimiento sostenido en años recientes ha respondido a una combinación de inversión pública y privada, así como a la demanda generada por la población tanto local como la diáspora.

No obstante, la desaceleración registrada en el último trimestre de 2025 plantea la necesidad de mantener un monitoreo constante de las condiciones internas y externas que pueden afectar la continuidad del crecimiento. La estabilidad política, la atracción de inversiones y las condiciones macroeconómicas internacionales serán factores determinantes en el desempeño del sector durante 2026 y los años siguientes.

Conclusión

El sector construcción en El Salvador cerró el 2025 con un crecimiento positivo, aunque con signos de desaceleración en el último trimestre. Esta tendencia refleja un proceso de estabilización tras un año de alta actividad, pero también alerta sobre riesgos externos que podrían afectar la inversión y la demanda interna en el futuro cercano.

La cartera de proyectos públicos y privados en ejecución ofrece un respaldo para el sector, pero la evolución económica global y regional será clave para determinar el ritmo de crecimiento en los próximos años. Mantener un entorno favorable para la inversión y el desarrollo de infraestructura será esencial para sostener la contribución del sector construcción al desarrollo económico del país.